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Wohnung zum Kauf
429000 €4.086 €/m²
Finanzierung ab 1725 €/Monat
3,5Zimmer
105 m²Wohnfläche

Diese bereits eingerichtete Eigentumswohnung in Dortmund-Schüren ist ein wahrer Geheimtipp!

Diese Immobilie in Dortmund Schüren ist ein echter Geheimtipp und kommt zum Verkauf!

Die 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2019 errichteten Mehrfamilienhauses und misst ca. 105 m².

Die sieben Parteien teilen sich auf sechs Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf. Vier Einheiten sind von Eigentümern selbst genutzt, drei Einheiten sind derzeit vermietet.

Die Diele misst ca. 10 m², von hier gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Der Wohnraum mit offener Küche ist das Herzstück der Immobilie, hier können Sie sich auf ca. 35 m² frei entfalten und genießen durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die ca. 12 m² große Terrasse rundet neben der neuen Markenküche, den durchweg sehr positiven Eindruck ab. Das Badezimmer misst ca. 10 m² und ist mit einer XXL Badewanne und einer XXL Regendusche ausgestattet. Das Schlaf- und Kinderzimmer misst jeweils 14 m² und 16 m². Auch hier fallen die tageslichthellen Fenster sofort positiv auf.
Ein ca. 10 m² großer Abstellraum bietet Ihnen den perfekten Kellerersatz, auf der gleichen Etage. Die gesamte Wohnung ist Barrierefrei.

Im untersten Geschoss befindet sich neben dem Wasch- und Fahrradkeller auch der Heizungsraum. Hier ist eine Luft/Wasser- Wärmepumpe verbaut, welche den Wasserspeicher sowie die Fußbodenheizung in der Wohnung mit Wärme versorgt.

Aufgrund der Lage der Immobilie, der Aufteilung der tageslichthellen Räume und der hochwertig verbauten Materialien in der Wohnung, ist dieses Angebot ein echter Geheimtipp!
Die Möbel inkl. Küche, können so wie sie stehen, übernommen werden.

Zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
429000 €
4.085,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.085,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.454 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.774 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner:
Marvin Scherer Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
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Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin Scherer
Herr Marvin SchererDein Kontakt
Online-ID: 2h33r5p
Referenznummer: LYD - 3454
LYOND Immobilien GmbH
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Herr Marvin Scherer
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