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Wohnung zum Kauf
90000 €1.429 €/m²
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Romina Strack
BB Estates GmbH

Renditestarkes Investment: Hochparterrewohnung mit großem Potenzial!

Diese Dreizimmerwohnung im begehrten Hochparterre bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit einer guten Aufteilung und einer Wohnfläche von circa 63m² präsentiert sich die Wohnung als ideales Investment. Der gemütliche Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung - ideal für Fahrräder, Sportausrüstung und mehr. Ein weiteres Highlight ist der Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang ohne lästiges Treppensteigen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt attraktive jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 4.920,--. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine nachhaltige Kapitalanlage zu investieren, die stabilen Mieteinnahmen macht diese Dreizimmerwohnung zu einer lohnenden Option.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Rückershausen, Aarbergen (65326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Rückershausen in Aarbergen. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Ein Allgemeinarzt sowie ein gemütliches Restaurant sind direkt im Ort ansässig. Für den täglichen Bedarf bieten benachbarte Orte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Die ruhige Umgebung von Aarbergen-Rückershausen lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden profitieren.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.008 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.516 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Romina Strack
Frau Romina StrackDein Kontakt
Online-ID: 2gpcw55
Referenznummer: 14559
BB Estates GmbH
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Frau Romina Strack
BB Estates GmbH