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Wohnung zum Kauf
228900 €3.349 €/m²
Finanzierung ab 889 €/Monat
2Zimmer
68,4 m²Wohnfläche

Hochwertige, kernsanierte Souterrain-Wohnung

Die hochwertige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain, wurde bis Juli 2019 von Handwerksbetrieben aus dem Landkreis Eichstätt kernsaniert.

Die schöne Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, einen Ess-, Büro- und Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Der pflegeleichte Vinylboden unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre. Zu dieser Wohnung gehört ein Vorratsraum und ein Gemeinschaftsgarten.

Zudem ist der Wohnung ein Außenstellplatz als fester Bestandteil des Kaufumfanges zugeordnet. Dieser muss für € 10.000,00 dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
228900 €
3.348,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
378 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.348,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
905
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die 2019 kernsanierte Wohnung ist an zwei freundliche Studenten für € 606,00/Monat kalt vermietet und kann als Kapitalanlage ab dem 01.01.2025 erworben werden.

Das Hausgeld beträgt € 378,00 (Verbrauchskosten: € 220,00, Verwaltung und Rücklagen: € 158,00).
Der Energieausweis gibt den Energiebedarf des Gebäudes und nicht der sanierten Wohnung an.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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Herr Johannes Schieren
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gncw5u
Referenznummer: 2441 (1/2441)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen