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PlanetHome Group GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
1280000 €7.485 €/m²
Finanzierung ab 5102 €/Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Gilbert Scholl
PlanetHome Group GmbH
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Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Volksdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - Volksdorf. Modern und stilvoll gestaltet, kombiniert dieses Haus Wohnkomfort, Flexibilität und zukunftsweisende Technik. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück, an dem mit der anderen Doppelhaushälfte ein Miteigentumsanteil besteht.

Großzügig und flexibel nutzbar:

Mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensstile. Das Staffelgeschoss, welches aktuell als Büro genutzt wird, könnte mit seiner integrierten Küche und dem Badezimmer ebenso als eigenständige Einheit dienen. Hier gibt es sogar die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine separate Einliegerwohnung zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung
Die offene Bauweise mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle und luftige Räume, die ein Gefühl von Weite und Freiheit schaffen. Hochwertige Materialien und moderne Technik bieten zusätzlich erstklassigen Wohnkomfort:

. Moderne Bäder mit Fenstern, Dusche und Badewanne
. Stilvolle Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort
. Offene, hochwertige Küche - perfekt für kulinarische Erlebnisse
. Bio-Vinyl Bodenbelag in allen Wohnräumen, langlebig und umweltfreundlich
. Deckenhöhe von ca. 2,65 m, die den Räumen eine angenehme Weite verleiht
. Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
. Umweltfreundliche Erdwärmeheizung - eine nachhaltige Lösung für effiziente Energieversorgung
. Vorrichtung für Solaranschluss - schon heute bereit für die Energiegewinnung von morgen
. Ein großzügiger Vollkeller bietet viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
. Elektrisch steuerbare Raffstores für ein komfortables Wohnklima zu jeder Tageszeit

Exklusive Dachterrasse
Das Highlight des Hauses ist die Dachterrasse im Staffelgeschoss, die einen herrlichen Ausblick und sonnige Stunden bietet. Sie eignet sich perfekt zum Entspannen und Genießen - sei es für einen ruhigen Morgenkaffee oder gesellige Abende mit Freunden.

Diese einzigartige Doppelhaushälfte in Volksdorf bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und stilvollen Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und der Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1280000 €
7.485,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.485,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.267 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.770 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.226
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 171,00 m²

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Gilbert SchollDein Kontakt
Online-ID: 2h45w5m
Referenznummer: 633882
PlanetHome Group GmbH
Gilbert Scholl
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