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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
529000 €4.483 €/m²
7Zimmer
118 m²Wohnfläche
352 m²Grundstück

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Privat von Antonia
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Charmantes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet auf insgesamt 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt großzügige 118 m² und das Grundstück umfasst 352 m².

Innenausstattung:

Küche: Geräumige und funktionale Küche, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
Badezimmer: Modernes Bad mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
Kellerräume: Vier Kellerräume bieten reichlich Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:

Terrasse: Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Schuppen: Praktischer Schuppen für Gartengeräte und zusätzliche Lagerfläche.
Garten: Gepflegter Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.
Carport: Carport für 1-2 Fahrzeuge, bietet Schutz und Komfort.
Modernisierungen:

1996: Das Haus wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
2004: Erneuerung der Dacheindeckung.
2005: Fassadensanierung inklusive Dämmung, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und ist bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Auerbach, Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bensheim

Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, liegt malerisch an der Bergstraße im Südwesten Hessens. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Bensheim befindet sich in einer reizvollen Landschaft zwischen dem Odenwald und dem Rhein. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes Klima, das ideale Bedingungen für den Weinbau bietet. Zahlreiche Weinberge prägen das Stadtbild und die Umgebung.
Die Verkehrsanbindung in Bensheim ist hervorragend. Die Stadt liegt an der A5 und A67 und bietet damit schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Mannheim und Heidelberg. Der Bahnhof Bensheim ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkten Zugverbindungen zu diesen Städten. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen.
Bensheim verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen, darunter das renommierte Goethe-Gymnasium. Auch Kindergärten und Tagesstätten sind zahlreich vorhanden. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Für Freizeit und Erholung bietet Bensheim zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Weinberge laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Der Staatspark Fürstenlager, ein historischer Landschaftsgarten, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Auch das Bensheimer Freibad und diverse Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529000 €
4.483,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.483,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.935 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hpju5c
Referenznummer: 303204
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