Version: 8.6.2Navigation überspringen

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
520000 €2.023 €/m²
257 m²Fläche
1.060 m²Grundstück

7 ETW Paket zum entwickeln

Zum "Paketverkauf" stehen 7 Wohneinheiten in einem Objekt. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und weist kleinerlei Sanierungsstaus auf. Nicht zuletzt deshalb haben Sie mit dem Erwerb dieser Immobilien eine sichere Kapitalanlage und ein hervorragendes Paket mit Mietsteigerungspotential in den kommenden Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Balkon
  • Garten
  • 7 Stellplätze: 7 Tiefgaragenstellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 11

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
520000 €
2.023 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,27
Nettorendite Soll in %: 4,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.473,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.197,12 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
23,43
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers.Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich
nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der
Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 257,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Römmler Immobilien GmbH
Römmler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berthelsdorfer Str. 75, 09599 Freiberg
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2hmf65r
Referenznummer: 42
Römmler Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Römmler Immobilien GmbH