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Wohnung zum Kauf
139000 €2.524 €/m²
Finanzierung ab 552 €/Monat
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Über den Wolken! 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe MHH mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Herzlich Willkommen in Hannover im schönen Stadtteil Groß-Buchholz!

Diese gemütliche Eigentumswohnung in der Nähe der MHH im 7. OG (mit Aufzug, insgesamt 8 Etagen) mit ca. 55 m² Wohnfläche wartet darauf, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im Jahr 1978 erbaut. ?Eine beständige, kontinuierliche Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in gutem Zustand.

Highlight dieser schönen Wohnung ist zweifelsfrei das recht geräumige und helle Wohnzimmer mit dem überdachten Balkon und dem tollen Weitblick.

Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über einen Tiefgaragenplatz freuen. Die Parkplatzsuche werden Sie sich daher in Zukunft getrost sparen können.

Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 424,00 EUR für die Wohnung. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage für die Tiefgarage beträgt 34,00 EUR. Insgesamt: 458,00 EUR monatlich.

Miteigentumsanteil Wohnung: 50543 / 10.000.000 MEA
Mieteigentumsanteil Tiefgaragenplatz: 25 / 100.000 MEA

Tschüss Vermieter - werden Sie Eigentümer! Die Wohnung ist nicht vermietet und wäre daher nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 7. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.524,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
458 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.524,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.679 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
565
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Tätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Dieser beträgt 3,57 % inkl. 19 % MWST vom beurkundeten Kaufpreis.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:
Iris Rohde, iris.rohde@falcimmo.de
0162 - 726 74 77

Besuchen Sie uns gerne nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in 31134 Hildesheim, Dammstr. 18. Parkplätze finden Sie auf dem kostenpflichtigen Parkplatz neben dem Museum.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de oder kontaktieren Sie uns gerne direkt.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2480630.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 110, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hildesheim
FALC Immobilien HildesheimGewerblicher Anbieter
Dammstr. 18, 31134 Hildesheim
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Partnerschaft
Frau Iris RohdeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hn845q
Referenznummer: FALC-IRo-59083
FALC Immobilien Hildesheim
Frau Iris Rohde
FALC Immobilien Hildesheim