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Wohnung zum Kauf
169000 €1.990 €/m²
Finanzierung ab 672 €/Monat
4Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Moderne Wohnung in historischem Vierseitenhof in Innenstadtlage von Königslutter

Historischer Vierseitenhof wird zur modernen Wohnanlage !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königslutter am Elm! Diese unter Denkmalschutz stehende und liebevoll restaurierte Etagenwohnung in einem ehemaligen Vierseitenhof bietet den idealen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,93 m². Die Wohnung im 1.OG beeindruckt durch ihre harmonische Verbindung von historischem Charme und moderner Funktionalität. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer , welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse fügt sich nahtlos in den historischen Rahmen ein und lässt keine Wünsche für leidenschaftliche Köche offen.
Der Boden aus hochwertigem Fertigparkett verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente,

Das helle und stilvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne überzeugt durch ein elegantes Design und bietet ausreichend Platz für erholsame Wellnessmomente im Alltag.

Ein Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung und für gesellige Abende unter freiem Himmel bietet. Mit Blick auf den historischen Innenhof, genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laden Sie Freunde zu einem Barbecue ein.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer neuwertigen u. modernen Wohnung bei einem attraktiven Hausgeld von ca. 190 €, inklusive Heizung, monatlich.
Zusätzlich kann eine Garage käuflich erworben werden.

Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Praktikabilität des modernen Wohnens und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Königslutter. Zögern Sie nicht, diese besondere Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues, denkmalgeschütztes Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.989,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.989,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.605 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 15.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 6.18, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11

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Anbieter der Immobilie

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Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
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Online-ID: 2hbkp5r
Referenznummer: IM24122031
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen