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S-Finanzcenter Hanau GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
479000 €4.888 €/m²
Finanzierung ab 1862 €/Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Stefan Fuß
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Neubau Erstbezug: Top moderne Eigentumswohnungen in Langenselbold

Im Herzen von Langenselbold sind hier in den ersten beiden Bauabschnitten insgesamt 21 Eigentumswohnungen entstanden.

Die Wohnungen zeichnen sich durch einen modernen und ansprechenden Grundriss aus und verfügen alle über einen Balkon (in den Penthousewohnungen Dachterrasse),
Fußböden mit großformatigen Fliesen in Flur, Bad und Wohn- und Essbereich, ansprechende Vinylböden in den Schlafbereichen, helle und offene Bäder mit viel Glas und bodentiefe Duschen.

Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen zum großen Teil über bodentiefe Isolierglasfenster.

Ein zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume mit weiteren Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Selbstverständlich können Sie hier moderne und energiesparende Heiztechnik sowie aktuelle Haustechnik erwarten.

Die Wohnungen sind bequem und barrierefrei per Aufzug zu erreichen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz ebenerdig überdacht oder in der Tiefgarage, der separat dazu erworben werden kann.

Die Wohnungen sind sofort verfügbar und sind teilweise vermietet, so dass auch Kapitalanleger hier fündig werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.887,76 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.887,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.849 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.445 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.897
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vielen Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 1, 63450 Hanau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan FußDein Kontakt
Online-ID: 2h2g55r
Referenznummer: 5185-003126-09
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Stefan Fuß
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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