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PlanetHome Group GmbH
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Haus zum Kauf
455000 €2.974 €/m²
Finanzierung ab 1830 €/Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Wolfgang Stricker
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Modernisierungsprojekt in guter Lage in Köln - Meschenich

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich ca. 1975 als Fertighaus errichtet, bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Köln-Meschenich zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m², die Ihnen auf zwei Ebenen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde im Zuge der Aufstockung ca.1994 gedämmt.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 605 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder die Verwirklichung von Freizeitprojekten.

Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören:
. ein geräumiger Wintergarten, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt
. zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC
. ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 70 m², der vielseitig genutzt werden kann
. zwei Garagen und weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Angaben (Stand: Januar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
455000 €
2.973,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.973,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.423 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.168 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.878
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Wolfgang StrickerDein Kontakt
Online-ID: 2hvew5n
Referenznummer: 645492
PlanetHome Group GmbH
Wolfgang Stricker
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