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Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €1.587 €/m²
Finanzierung ab 2610 €/Monat
409 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

BO-Hamme: 6- Familien-Doppelhaushälfte mit kleinem Hintergarten und 4 Garagen im Hof !

6 - Familien - Doppelhaushälfte mit 4 Garagen im Hof und kleinem Hintergarten:

Keller
- Mieterkeller
- Heizungsraum
- Waschküche mit Trockenmöglichkeiten
- Hobbyraum (evtl. ausbaubar)

EG / OG (alle Wohnungen haben Balkone zum Hof)
links = 2,5-Zimmer - ca. 65 m² je Wohnung
rechts = 3,5-Zimmer - ca. 80 m² je Wohnung

DG (jeweils kleine Dachterrasse)
links = 2,5 Zimmer - ca. 59 m²
rechts = 3,5 Zimmer - ca. 72 m²

2 Doppelgaragen im Hof, erreichbar durch die seitliche Einfahrt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Garage
  • voll unterkellert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
649000 €
1.586,80 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % des Notarkaufpreises (entspricht 4 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.586,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.516 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.032 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sontiges - NMEp.a. soll 35.900 €*

*Aktuell wird, nach einer Kündigung, eine Wohnung (1.OG links) renoviert und vermietet. Angenommen Miete / m² = 7,66 €
Die Wohnung 2.OG rechts wird noch vom aktuellen Eigentümer bewohnt. Diese kann bis zur Übergabe nach Absprache vermietet werden. Auch hier wurde eine Kaltmiete von 7,54 € für angenommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

senator.immobilien Dirk Becker
senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter
Nordring 80, 44787 Bochum
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk Becker
Herr Dirk BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2g2mx5l
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