Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 345.000 € 12 Zimmer 355 m²<br/>Wohnfläche 4.012 m²<br/>Grundstück Bossow Krakow am See 18292

Monat
12Zimmer
355 m²Wohnfläche
4.012 m²Grundstück

Herr Christian Pawelke

V + V Immobilien GmbH

Großzügiges, saniertes Mehrparteien-Ferienhaus in malerischer Natur

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine alten Speicher, der mit viel Liebe zum Detail zu einem attraktiven Feriendomizil umgebaut wurde.
Neben dem einladenenen Eingangsbereich, gewähren mehrere (insgesamt 11) Schlafzimmer eine Unterbringungsmöglichkeit von verschiedenen kleineren Gruppen, oder soger einer größeren Gruppe.
Die einzelnenen Einheiten sind nicht zwingend zusammengehörig und können separat vermietet werden. Hinzu kommt die Möglichkeit auch dauerhaft das Haus als Wohnraum nutzen zu können.
Im Erdgeschosss ist neben dem Eingangsbereich der Treppenaufgang und 2 Bädern 5 Zimmer untergberacht. Die mittlere Etage bzw. das 1. OG ist der Gemeinschaftsbereich, mit großem Kamin, offener Wohnküche und Wohnzimmerausstattung. Hier hat man bereits einen wundervollen, unverbauten Ausblick über die Felder bis hin zum Krakower Obersee. im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer untergberacht. Insgesamt hat das Haus Kappazität für über 20 Gäste. 3 Bäder, die große Küche und die Vollausstattung machen einen Einstieg in die Ferienvermietung leicht und schnell möglich.
Das einladenen, große Grundstück ist liebevoll angelegt und besticht durch seine 2 Zufahrten, einer Grillecke und der klaren Struktur.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Nebengelass, was bisher als kleiner Verkaufsstand genutzt wurde. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 3 Außen-Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Bossow, Krakow am See (18292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Dorf Bossow, ein Ortsteil der Stadt Krakow am See. Der Luftkurort, mit der wunderschönen Seenlandschaft, dem schönen Stadtkern und der sehr guten Infrastruktur, ist ein idealer Wohn- und Urlaubsort mit hoher Wohnqualität. Zunehmend setzt der Ort mit seinen dörflichen Ortsteilen auf Tourismus als wichtigen Wirtschaftszweig. Mehr Informationen erhalten Sie unter www.krakow-am-see.de.
Die Immobilie befindet sich in dörflicher Lage, unmittelbar in der Nähe des Naturschutzgebietes Krakower Obersee und im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Das Grundstück hat eine direkte Anbindung an die L37 und ist somit nur wenige Minuten von Krakow am See oder Plau am See entfernt. Die Autobahn A19 ist in 15 Autominuten erreichbar. Die ehemalige Kreisstadt Güstrow ist ca. eine halbe Stunde entfernt. Einkaufzentrum, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar. ÖPNV und Schulbusse fahren in regelmäßigen Abständen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

345000 €

971,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt von 19 %

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

971,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

545 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen bzw. persönliche Termine vor Ort gern in telefonischer Absprache, Aufgrund der Nutzung als Ferienimmobilie ist eine gewisse Vorlaufzeit notwenidg, Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V + V Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 18, 18273 Güstrow

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian PawelkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f7cr5x

Referenznummer: 02-750 (1/1573)