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Restaurant zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
45 m²Gastrofläche

Imbiss für diverse Konzepte und Lieferservice in lebendiger Wohngegend

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss mit Produktion und Lieferservice genutzt wird. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres gastronomischen Traums - sei es zur Neugründung oder Expansion Ihres bestehenden Betriebs. Die monatliche Miete beträgt 1.000,00 €, und für das vollständig eingerichtete Inventar sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 75.000,00 € VB erhoben.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 85 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Gastraum mit offener Küche und ein großzügiger Lagerraum für effiziente Betriebsabläufe. Die Immobilie verfügt über eine Vollkonzession (Küche), wodurch alle behördlichen Anforderungen bereits erfüllt sind. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und modern ausgestattet, sodass es vollständig eingerichtet und betriebsbereit übergeben werden kann. Der Übergabezeitpunkt ist nach Absprache flexibel gestaltbar.

Das Objekt befindet sich in einem lebendigen und stark frequentierten Bezirk von Berlin - Neukölln. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, die sowohl Stammkundschaft als auch Laufkundschaft anzieht. Die hochwertige und moderne Küchenausstattung sowie der attraktive Grundriss ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Flexibilität für Ihre Geschäftsideen.

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb - jetzt anfragen und durchstarten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 30 Sitzplätze

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1000 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
7.500 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposè angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter
Berliner Straße 2, 13507 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt
Online-ID: 2hkd85q
Referenznummer: I4G-1790-2025
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen