Doppelhaushälfte zum Kauf 730.000 € 7 Zimmer 205,5 m²<br/>Wohnfläche 603 m²<br/>Grundstück Niederweiler Müllheim 79379

Monat
7Zimmer
205,5 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück

Gerd Lehmann

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad sowie einen Flur.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer. Der voll begehbare Dachspitz bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum, ist jedoch nicht ausgebaut. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet eine Küche, Wohn- und Schlaf-bereich sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum - ideal für die eigene Familie, Gäste oder zur Vermietung.
Die schöne Doppelhaushälfte und die Einliegerwohnung sind bewohnt. Ein Einzugstermin ist nach Absprache möglich.
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Partnerservices

Lage

Niederweiler, Müllheim (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müllheim, die beliebte Kleinstadt im Herzen des Markgräflerlandes, eingerahmt von Schwarzwald und Vogesen. Entfernung nach Basel und Freiburg je 30 km. Zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg nur 35 Autominuten. Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge - viel Sonne, wenig Niederschläge - tragen stetig zur steigenden Beliebtheit Müllheims bei.
Das Anwesen im Ortszentrum an der Hauptdurchgangsstraße von Niederweiler, einem Ortsteil von Müllheim mit ca. 1.200 Einwohnern. Der Ort selbst verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Tourismus gewann für den Ort Dank der zentralen Lage zwischen dem Mittelzentrum Müllheim und dem bekannten Kurort Badenweiler, aber auch im Hinblick auf die besondere naturräumliche Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes einen immer größer werdenden Stellenwert. Bereits 1979 wurde Niederweiler »Staatlich anerkannter Erholungsort« und ist heute bei Feriengästen, Wanderern und Durchreisenden beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

730000 €

3.552,83 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.552,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.806 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Aufgeteilt über 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Luxuriöse und hochwertige Ausstattung.
Sehr gute Lage im verkehrsberuhigten Bereich von Müllheim-Niederweiler. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Werderstr. 11, 79379 Müllheim

10 Jahre Partnerschaft

Gerd LehmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gjcd5w

Referenznummer: H2435