Ladenfläche zur Miete

640 €640 €Nettomiete zzgl. NK

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53,9 m²Verkaufsfläche

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Garching, Garching an der Alz (84518)

Geschäft / Büro in stark frequentierter Lage zu vermieten - alternativ Friseurgeschäft mit Stammkunden zu übernehmen.
Attraktives Businessquartier im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront in stark frequentierter Lage, in direkter Nachbarschaft des Edeka-Großmarktes in Garching an der Alz.
Die helle und gut gestaltete Gewerbefläche im Erdgeschoss ist als Verkaufsfläche, Friseur, Büro, Praxis, Atelier, Laden, usw. nutzbar.
RAUMAUFTEILUNG:
-Ladenfläche mit ca. 53,86 m²
-Aufenthalsraum mit ca. 6,73 m²
-Vorraum mit ca. 3,03 m²
-WC mit ca. 1,66 m²
Eingang in den Arkaden des Gebäudes.
Bezugsfrei: Voraussichtlich zum 1. September 2024.

Wenige Schritte bis ins Zentrum von Garching an der Alz.
Der Laden befindet sich in der Gemeinde Garching an der Alz im Landkreis Altötting.
Die Gemeinde zählt etwa 8500 Einwohner. Der Ort liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung rd. 30 km nordöstlich des Chiemsees und rund 26 km nordwestlich des Waginger Sees an der B 299.
Die Entfernung zu den nächsten Städten Mühldorf am Inn und Altötting beträgt jeweils ca. 14 km.
Die Anlage in der sich die Läden befinden liegen relativ zentral an der Turnstraße, einer Seitenstraße der Trostberger bzw. Altöttinger Straße (B299), der Hauptdurchfahrtsstraße von Garching.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben wurden von mir selbst nicht überprüft. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht.
Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
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