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Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH
Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH

Ladenfläche zum Kauf
350000 €
890 m²Verkaufsfläche

Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH
Beatrice Remy
Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH

Ehemaliger REWE-Supermarkt m. Lager, Nebenräumen u. vielen Parkplätzen in gut frequentierter Lage.

Das Objekt wurde in der Vergangenheit als REWE-Supermarkt mit separatem Getränkemarkt genutzt. Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von ca. 880 m² und eine Nutzfläche inkl. Lager- und Kühlräumen von ca. 213 m². Der Standort ist unmittelbar in Neuerburg - unterhalb der Stadthalle. Hier stehen für Kunden zahlreiche Parkplätze (ca.39) zur Verfügung. In unmittelbarer Nachbarschaft sind eine Apotheke sowie ein Fitnessstudio zu finden, aber auch KIK, ALDI, LIDL und REWE XL, Center-Shop). Der Grundriss und die Top Lage lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu: denkbar wäre ein Ärztehaus (Hausärztliches Versorgungszentrum) oder auch Physiopraxis da ebenerdig - Zufahrt direkt zum stufenlosen Eingang möglich, barrierefrei - breite automatische Glas-Eingangstüren.
Im Bereich Einzelhandel käme auch infrage Drogerie, Restpostenmarkt, Weinfachgeschäft mit Spiritousen.
Eine ganz besondere Nutzungsart wäre ein Tanzstudio verbunden mit einer Tanzschule - liegt voll im Trend.
Im Bereich Gastronomie wäre ein Dart- und Billardcafé ebenfalls denkbar.
Des Weiteren eignet sich das Objekt auch als Lagerhalle, da eine großzügige Zufahrt und Wendemöglichkeit für LKW vorhanden ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Poststraße 11, Neuerburg (54673)
Die Stadt Neuerburg (dialektal: Neierbuersch) ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Westeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Neuerburg liegt im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der Westeifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg.
Die Bierstadt Bitburg liegt 25 km südöstlich von Neuerburg, 54 km südlich liegt Trier. 17 km westlich beginnt das Großherzogtum Luxemburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund unserer Daten-Fürsorgepflicht den Verkäufern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Name, Vorname, gültiger Telefonnummer/n sowie gültiger Adresse beantworten werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z.B. Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. eines Dritten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 213,00 m², Nutzfläche: 1.183,00 m², Gesamtfläche: 1.183,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH
Marc Saxler Versicherungsmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Abt-Richard-Str. 10, 54550 Daun
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Partnerschaft
Beatrice RemyDein Kontakt
Online-ID: 2zdjg4u
Referenznummer: 2027
Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH
Beatrice Remy
Marc Saxler Versicherungsmakler GmbH
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