Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

695000 €695.000 €747 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

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32Zimmer

930 m²Fläche

974 m²Grundstück

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Hauptstraße 42, Heroldsberg, Heroldsberg (90562)

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Heroldsberg, mit knapp 8.500 Einwohnern, ist eine charmante Gemeinde im Herzen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Gemeinde verbindet die Ruhe und Beschaulichkeit eines traditionellen Wohnorts mit der unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten der Region.

Hier wird die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle geboten, was Heroldsberg zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle macht, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur genießen möchten.

Heroldsberg zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Die B2 sowie die Autobahnen A3 und A73 liegen in unmittelbarer Nähe, und auch die S-Bahn-Anbindung garantiert eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtzentren.

Das gepflegte Ortsbild, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, trägt zusätzlich zur Attraktivität von Heroldsberg bei. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem beliebten Vorort, kombiniert mit der beständigen Wertentwicklung in der Metropolregion, macht Heroldsberg zu einem Standort mit erstklassigen Zukunftsperspektiven.