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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
350108 €4.400 €/m²
Finanzierung ab 1355 €/Monat
2Zimmer
79,6 m²Wohnfläche

Attraktive & großzügige 2-Raumwohnung

In toller, unvergleichlicher Elblage entsteht das Wohnquartier „Green Gardens“, bestehend aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern. Das Angebot beinhaltet hochwertige Eigentumswohnungen im Haus 1 „Green Gardens 1“ des Gesamtprojektes (siehe Visualisierung).

„Green Gardens 1" umfasst insgesamt 13 hochwertige Neubauwohnungen mit zwei bis drei Zimmern für Singles, Paare und Familien. Die Einheiten weisen flexible Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 m² und ca. 180 m² auf. Großzügige Terrassen und Balkone fungieren als erweiterte Wohnraumflächen. Eine Besonderheit stellen die Gärten, welche den Nutzern einiger Einheiten im Erdgeschoss ganz privat zur Verfügung stehen, dar.
Das Objekt ist als Split-Level-House entworfen. Mit dem Aufzug kann jede einzelne Geschossebene barrierefrei erreicht werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben ebenerdigen überdachten PKW-Stellplätzen, zu jeder Wohnung zugehörige Kellerräume sowie Abstell- und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich außerhalb des Gebäudes.
Die Gestaltung der Außenanlagen erfolgt harmonisch zum Gesamtkonzept.

Dieser Wohnungsgrundriss ist noch einmal im 3. Obergeschoss (Wohnung 7) und 5. Obergeschoss (Wohnung 11) verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
350108 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
872 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.422 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.379
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bieten Ihnen eine PROVISIONSFREIE Immobilie direkt vom Bauträger! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebenen Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen Fragen.

Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Illustrationen.
Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft.

Für die Vereinbarung eines individuellen Termins stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­­­­­pohl. projects gmbh
­­­­­pohl. projects gmbhGewerblicher Anbieter
­Königsbrücker Str. 96, Gebäude 30, 01099 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Konstanze PohlDein Kontakt
Online-ID: 29cxx5l
Referenznummer: Whg. 3
­­­­­pohl. projects gmbh
Frau Konstanze Pohl
­­­­­pohl. projects gmbh