Version: 8.6.2Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
475000 €3.045 €/m²
Finanzierung ab 1886 €/Monat
9Zimmer
156 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Renovierung-/Sanierungsbedürftiges Eigenheim in schöner Lage

Das Reihenmittelhaus ist ideal für Handwerker und handwerklich begabte Personen, die auf der Suche nach einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Eigenheim in sehr schöner Lage sind.
Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können hier schöne, neue Wohnräume entstehen. Ob Sie neue Böden verlegen, Wände neu gestalten oder die gesamte Inneneinrichtung erneuern möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Wohnfläche von ca. 156 m² des Objekts verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage des Hauses. Vor dem Haus erstrecken sich großzügige Felder und Wiesen, die einen malerischen Ausblick auf das exklusive Baugebiet Ebertle und das Kohlenbachtal bietet. In Kollnau gelegen, genießen Sie hier die ruhige Atmosphäre eines schönen Stadtteils von Waldkirch und dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Die angrenzende Natur ermöglicht Ihnen erholsame Stunden in den Grünflächen und Wäldern und lädt zu Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
475000 €
3.044,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.044,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.930
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit verfügt das Haus über keinen eigenen Stellplatz für Ihren PKW. Direkt vor dem Haus lassen sich jedoch, wie bei den Nachbarn, eigene Parkmöglichkeiten erstellen.

Dieses renovierungs- und sanierungsbedürftige Reihenhaus in schöner Lage von Kollnau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen und Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau Nord eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Marktplatz 2, 79312 Emmendingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Maier
Herr Michael MaierDein Kontakt
Online-ID: 2h4435n
Referenznummer: 2023-0962
Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
Herr Michael Maier
Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung