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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.567 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
6Zimmer
155,4 m²Wohnfläche
767 m²Grundstück

Ihr neuer Wohlfühlplatz in Reichenbach: EFH mit Einliegerwohnung und bezauberndem Panoramablick

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie, in dem jedes Familienmitglied genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten findet? Dann lernen Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kennen. Es wurde 1981 in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Reichenbach am Heuberg, umgeben von Einfamilienhäusern sowie auf der Nordseite von Wiesen und Wälder. Genießen Sie auf den Balkonen die einmalige Aussicht, die Ruhe und Sonne den ganzen Tag oder auch gerne mal ein "Schattenplätzchen" auf Ihrer riesigen Terrasse.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, Haus und Garten wurden liebevoll gepflegt und eingerichtet.
Mit ca. 155 m² reiner Wohnfläche (ohne Anrechnung von Terrasse und Balkonen) findet auch eine größere Familie vielseitige Wohnmöglichkeiten vor. Das Objekt kann auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Ihnen und Ihrer Familie stehen im Untergeschoss 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vor dem Objekt ist eine schöne Sonnenterrasse vorhanden. Dank der Hanglage ist der Süd- / Ostbereich des Objektes nicht erdberührt und sorgt für sonnige Wohnräume.
Das Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Wohnzimmer. Hier findet das Familienleben statt. Freuen Sie sich auf schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden mit schönem Ausblick - und an kalten Tagen vor dem gemütlichen Kachelofen. Der großzügige Küchen- / Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
3 weitere Zimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder. Ein Bad sowie ein WC komplettiert diese Wohnebene.
Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und dient aktuell als Bühnenfläche. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen.
Ein Waschraum und Vorratsräume sind im Untergeschoss vorhanden. Eine Garage, ein Carport sowie die Hoffläche vor der Garage sorgen für genügend Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark.

Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und überzeugen Sie sich selbst davon, was "schöner Wohnen" bedeuten kann. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • kurzfristig
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.567,40 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.567,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.040 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.621
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbH
bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 39, 78628 Rottweil
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Christine HampDein Kontakt
Online-ID: 2h5rw57
Referenznummer: 5587#6Qzj9T
bauwerk e² Immobilien GmbH
Frau Christine Hamp
bauwerk e² Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen