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Haus zum Kauf
325000 €1.881 €/m²
Finanzierung ab 1292 €/Monat
8Zimmer
172,8 m²Wohnfläche

Vermietetes Zweifamilienhaus in Harsefeld zu verkaufen

Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und bietet eine Erdgeschoß- und eine Dachgeschoßwohnung.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß rd. 87,62 m² und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein WC, ein Wannenbad, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Die Dachgeschoßwohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Balkon, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Der Vollkeller mit Heizungs-, Abstell- und Vorratsräumen bietet zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Baujahr 1974
- Grundstücksgröße rd. 555 m²
- ruhige Lage
- Kamin im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung
- Terrasse und Gartennutzung
- Balkon in der Dachgeschosswohnung
- jede Wohnung verfügt 4 Zimmer, Bad, Küche und WC
- Garage
- Vollkeller mit Außeneingang
- Nettomieteinnahmen €: 15.960,00 p.a.
- Verbrauchsausweis, 220,7 kWh, Gas, Bj. 1995, Energieeffizienzklasse G

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.880,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.880,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.359 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.322
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Köster Immobilien
Köster ImmobilienGewerblicher Anbieter
Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan KösterDein Kontakt
Online-ID: 2hqwf56
Referenznummer: 368 (1/367)
Köster Immobilien
Herr Stefan Köster
Köster Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen