Penthouse zum Kauf

895000 €895.000 €5.590,61 €/m²

Finanzierung ab 3745 €/Monat

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4Zimmer

160,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Büsum (25761)

Auf direktem Weg mit dem Aufzug in Ihr Penthouse.

Hier sind alle Kriterien erfüllt, die ein erstklassiges Penthouse ausmachen: ein direkter Aufzugzugang, ein umlaufender Balkon und die exklusive Position, als einzige Einheit auf der gesamten Etage.

Diese Immobilie besticht durch moderne Eleganz und einen beeindruckenden Grundriss. Dies schafft nicht nur eine beeindruckende visuelle Ästhetik, sondern ermöglicht auch eine effiziente Raumnutzung.
Mit dem Aufzug angekommen, befinden Sie sich direkt in Ihrem Flur mit Platz für die Garderobe. In der Wohnung erwarten Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche inkl. hochwertigen Elektrogeräten, ein großzügiges Schlafzimmer mit Meerblick und ein exklusives Tageslichtbadezimmer mit Walk- In- Dusche. Des Weiteren finden Sie ein Gästezimmer mit Bad en Suite, ein großzügiges Büro sowie ein HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein herrlich helles und einladendes Ambiente in der gesamten Wohnung.
Die Innenausstattung ist von höchster Qualität und verleiht dem Penthouse eine moderne und exklusive Atmosphäre. In den Wintermonaten sorgt ein Kamin und die Fußbodenheizung für ein wohlig warmes Klima. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Das absolute Highlight des Penthouses ist die umlaufende, ca. 110 m² große Dachterrasse mit erhöhter Teilverglasung und einer elektrischen Markise von 2 x 6 m, die auf der Süd- West Seite vor Sonne und leichtem Regen schützt. Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich. Der Wohnbereich bietet den größten Anteil der Terrasse mit traumhaften Meerblick, perfekt für einzigartige Sommerabende. Zur Bewässerung der Pflanzen befinden sich zwei Wasseranschlüsse auf dem Balkon. Des Weiteren sind einige Außensteckdosen vorhanden.

Sonstiges: Ihren PKW parken Sie in der ca. 26 m² großen Einzelgarage, direkt an der Immobilie. Vor der Garage können Sie einen weiteren PKW parken. Auch für Fahrräder ist in der Garage ausreichend Platz. Im Keller befindet sich zusätzlich ein großzügiger Abstellraum.

Die ansprechende Eigentumswohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten liegt nur wenige Schritte vom Hauptstrand, dem Hafen und der Nordseeküste entfernt!

Fußläufig von der Immobilie entfernt befinden sich das neu gestaltete Ärztezentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Ebenso bietet Büsum eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasium, zwei Kindergärten, Spielplätze und ein Fußballstadion. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Entfernungen:
- Hauptstrand/ Wasserkante/ Hafen: ca. 3 Gehminuten
- Fußgängerzone: ca. 1 Gehminuten
- Schwimmbad: ca. 3 Gehminuten
- Bäckerei: ca. 1 Gehminute
- Ärztezentrum: ca. 2 Gehminuten
- Apotheke: ca. 2 Gehminuten
- Sandstrand: ca. 15 Gehminuten
- Autobahnanbindung: ca. 20 Autominuten

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.


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Unsere Bürozeiten

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="http://www.dreessen-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen