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Doppelhaushälfte zum Kauf
719000 €5.893 €/m²
Finanzierung ab 2866 €/Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Vollkeller in Poppenbüttel

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² auf einem ca. 376 m² großen Grundstück.

Nach dem Betreten der Immobilie gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Garderobe. Eine hochwertige, halbgewendelte weiße Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, helle Einbauküche (neu aus 2024), ein Gäste-WC mit Dusche (neu aus 2024) sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafräume, die mit Laminat ausgestattet sind. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Tageslichtbad, das 2024 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine große Wanne und ein Doppelwaschbecken.

Ein weiteres Zimmer mit Dachfenster befindet sich im ausgebauten Spitzboden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 55 m² zusätzliche Nutzfläche.

Ein Stellplatz unter dem Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Carport
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
719000 €
5.893,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.893,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.010 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.936
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BAMA Immobilien (Holzdamm 53, 20099 Hamburg) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.15, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.62, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 7.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.82, Distanz zur Autobahn: 8.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.81, Distanz zum Bus: 0.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bama-Immobilien
Bama-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Holzdamm 53, 20099 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jasmin MalekiDein Kontakt
Online-ID: 2hgsv5r
Referenznummer: 7053
Bama-Immobilien
Frau Jasmin Maleki
Bama-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen