Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Betzenhausen - Bischofslinde Freiburg im Breisgau 79114

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Freie stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Seepark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Freiburg, am Bischofskreuz, nur wenige Schritte vom malerischen Seepark entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, Fahrradraum und Trockenraum sowie ein Kellerabteil.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht dazu. Geparkt werden muss ums Haus rum, auf einem der zahlreichen öffentlichen Plätze.

Highlights der Wohnung:
- helle und freundliche Räume: Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Parkettboden.
- gemütliches Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und lässt sich individuell gestalten. Parkettboden
- moderne Küche: Die separate Küche ist funktional und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Die Elektrogeräte sind bis auf die Abzugshaube und das Kochfeld nicht enthalten
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Inkl. Markise
- ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Freiburg! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Betzenhausen - Bischofslinde, Freiburg im Breisgau (79114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freiburg im Breisgau ist eine wunderschöne Stadt im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die malerische Altstadt und die Nähe zur Natur. Die Stadt hat ein mildes Klima, zahlreiche Grünflächen und ist von Weinbergen und dem Schwarzwald umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Freiburg ist auch eine Universitätsstadt, die eine lebendige Kulturszene und viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Einwohner: ca. 237.244 (31. Dez. 2023)
Höhe: ca. 278 m ü. NHN

Kita: ca. 700 m
Grundschule: ca. 2,5 km
Weiterführende Schule: ca. 2,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
Öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig erreichbar
Autobahn: ca. 6,5 km

Die Wohnungslage ist besonders attraktiv. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Insgesamt ist die Lage am Bischofskreuz eine hervorragende Wahl für alle, die das Leben in Freiburg genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

5.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.294,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Georg SaladinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlng5a

Referenznummer: 636586