Grundstück zum Kauf

1495000 €1.495.000 €715 €/m²

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2.090 m²Grundstück

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Bergedorf, Hamburg (21029)

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Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.090 m² und verfügt über einen direkten Zugang und eine Auffahrt von der Straße. Es besteht aus zwei Flurstücken, die aber auf einem Grundbuchblatt liegen. Der Bodenrichtwert liegt in dieser Lage aktuell bei € 966,51 / m².

Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet liegen direkt auf dem Grundstück.

Ein erhabener Blick von einer Anhöhe in Richtung Schlossgarten ist möglich.

Für das Grundstück gilt der Baustufenplan Bergedorf in seiner Neufassung von 1957: reines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - offenes Wohnen. Es könnte vorbehaltlich Genehmigung mit zwei großen Baukörpern
bebaut werden. Hier wären z.B. moderne Villen mit z.B. jeweils 2 Luxus-Eigentumswohnungen in einer zeitgemäßen Planung denkbar.

Sonstiges Die Übergabe ist kurzfristig möglich. Das Objekt wird mit dem Altbestand und frei von Mietverträgen geliefert. Abriss, Bodenprüfung etc. obliegt dem Käufer. Es erfolgt nur ein Direktverkauf an den Käufer/Bauträger/Investor. Besichtigungstermine Die Besichtigung des Grundstücks und Altbestands direkt vor Ort ist unkompliziert möglich: Herr Marc Schneider 0160-97 25 14 17