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Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 1.206 m²<br/>Grundstück Ramsloh-Hollen-Brand Saterland 26683
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.815 €/m²
Finanzierung ab 2068 €/Monat
8Zimmer
275 m²Wohnfläche
1.206 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Ulrike Pläsier
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Fast Alleinlage * Gepflegtes Ein-/bzw. Zweifamilienhaus, 8 ZKB * Gewerbe möglich *

Dieses wunderschöne und sehr große Einfamilienhaus in der Randlage von Ramsloh (fast Alleinlage) wurde 2009 errichtet und verfügt über 300 m² Wohn- und Nutzfläche. Das sehr gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie bestätigt sich nicht nur in einem vorbildlichen Garten, sondern auch in der tollen Raumaufteilung. Durch wenige, kleine Umbauten ist diese Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus/Zweifamilienhaus nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich bereits alle Anschlüsse, um hier eine Küche, einen Wirtschaftsraum und ebenfalls eine Gästetoilette (noch nicht ausgebaut) einzubauen. Im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Die Küche, sowie der wasserführende Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten. Die großzügige Terrasse ist überdacht und erlaubt einen herrlichen Blick auf Felder und Wiesen. Die Bäder im EG und OG, sowie der Flur im OG besitzen eine Fußbodenerwärmung. Das Einfamilienhaus wurde mit einer Solaranlage mit einem Wasserspeicher von 650 Litern ausgestattet.
Für Pferdebesitzer: es kann Land zugepachtet werden.
Für Unternehmer: Der ehemalige, umgebaute Stall kann zusätzlich als Lagerhalle erworben werden.

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 01.03.2033
- Endenergieverbrauch: 68,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2009
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2009
- Energieeffiziensklasse B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ramsloh-Hollen-Brand, Saterland (26683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hatelk Wilkemen in Seelterlound! Herzlich Willkommen im Saterland,
der kleinsten Sprachinsel Europas.

Das Saterland ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Hier lebt die kleinste anerkannte Sprachminderheit Deutschlands, die Saterfriesen. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Im Süden wird das Saterland vom Küstenkanal begrenzt, im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfriesland an.

Das Saterland teilt sich auf in 4 Ortsteile auf, in Ramsloh, Sedelsberg, Scharrel und Strücklingen. In Ramsloh besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Durch die Nähe zu Autobahnen und Schnellstraßen sind auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.814,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.814,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
841 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.614 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 68.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike PläsierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fc8w55
Referenznummer: UP-3881
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Frau Ulrike Pläsier
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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