Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hansaviertel Rostock 18057

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Herr Markus Schwarze

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Tweelviertel

Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und Selbstnutzer verkauft werden.

Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Hansaviertel, Rostock (18057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in schöner ruhiger und doch zentraler Wohnlage, im Tweelviertel, einem der beliebtesten Wohnviertel von Rostock. Die attraktive Lage bietet einen schönen freien Südwest- Blick über die Gärten ins Grüne. Das sehr ruhige Haus beinhaltet 6-Wohneinheiten. Das Stadtzentrum der Hansestadt ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe vorhanden.

Diese exponierte Lage im Herzen von Rostock, die Nähe zum Lindenpark, zu vielen universitären Einrichtungen, zur Szene der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, zum Barnstorfer Wald, zu Stadt-Bus, S-Bahn u.v.a.m. sind wichtige Gründe für die Jahrzehnte lang ungebrochene besondere Beliebtheit dieses Wohnviertels.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.759 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.404 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese praktisch geschnittene helle Wohnung im begehrten Tweel-Viertel bietet insgesamt viel Platz und ist sowohl für Singles als auch für Paare, die die besondere Wohnatmosphäre dieser Gegend, das attraktive Wohnumfeld, die Nähe zum Zentrum, zum Lindenpark und zu vielen universitären Einrichtungen schätzen, besonders geeignet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH Gewerblicher Anbieter

Barnstorfer Weg 48, 18057 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus SchwarzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fj9r5p

Referenznummer: 02344Schw