Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 436 m²<br/>Grundstück Hohenfelde 24257

Monat
4Zimmer
58 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

Herr Ostsee-Immobilien Butzug

Ostsee-Immobilien Butzug

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sehr gut isoliertes dänisches Wochenendhaus aus erster Hand mit gemauertem Innenkamin in Hohenfelde

Willkommen in Ihrem neuen Wochenenddomizil! Hier können Sie auch Ihre Auszeiten im Winter verbringen, da dieses Haus über eine gute Isolierung verfügt und somit wenig Energie aufgewendet werden muss. Dieses dänische Haus aus erster Hand, Baujahr 1980, besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Mit 58 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 436 m² Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Gestaltung von Wohnbereich, Essbereich und Küche schafft zusammen mit einem eingemauerten Kamin eine gemütliche Atmosphäre, während die große Glasfront den Innenraum mit der Sonne, der Terrasse und dem Garten verbindet.

Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für täglichen Komfort und Helligkeit. In den drei kleinen Schlafräumen finden Sie genügend Raum für Ihre Familie oder Gäste.

Die Süd/West Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und sich an dem gepflegten, eingewachsenen Garten zu erfreuen. Eine kleine Garage am Haus bietet Stauraum für Gartengeräte und vieles mehr.

Die Einrichtung dieses Hauses ist rustikal und verleiht ihm seinen eigenen einzigartigen Charakter. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität und Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung dieses Hauses einfließen zu lassen.

Vor dem Grundstück befinden sich ausreichend frei wählbare Parkplätze, was Ihnen und Ihren Besuchern bequemen Zugang ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ausgangspunkt, um Ihr persönliches Wohnparadies in Ostseenähe zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen und sich von seinem Potenzial begeistern zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Teppich
offener Kamin

Lage

Hohenfelde (24257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer bezaubernden Umgebung in Hohenfelde, in einem idyllischen Wochenendhausgebiet an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Hier steht Erholung an erster Stelle, da Ihr Haus an großzügige Felder angrenzt und nur einen Katzensprung vom malerischen Ostseestrand entfernt liegt. Leider ist in dieser beschaulichen Gemeinde die Vermietung an Feriengäste nicht gestattet.

Hohenfelde bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Naturliebhaber. Ob Sie entspannte Spaziergänge am Strand bevorzugen, sich am Kurtaxen-freien Naturstrand sonnen oder Wassersport in der kristallklaren Ostsee betreiben möchten, hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben. Die Region beeindruckt mit ihrer heimischen Flora und Fauna und lädt Sie dazu ein, die Naturschönheiten zu erkunden und die frische Meeresluft zu inhalieren.

Trotz der ruhigen Lage finden Sie im Ortskern einen sehr gut sortierten Edeka mit Bäckerei, Café und Bankomat. In der Nähe gibt es charmante Cafés und Restaurants. Die nächstgelegenen Städte Schönberg und Lütjenburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken, Baumärkte usw.

Dieses Haus in Hohenfelde ist der perfekte Ort, um dem Stress des Alltags zu entkommen und neue Energie zu tanken. Hier haben Sie die Gelegenheit, die beeindruckende Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben und sich von der ungestörten Atmosphäre dieses Küstenrückzugsortes verzaubern zu lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.775,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.775,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.438 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsee-Immobilien ButzugGewerblicher Anbieter

Seebrückenweg 1, 24217 Schönberg

Herr Ostsee-Immobilien ButzugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvgs5v

Referenznummer: OIB-1006