Mehrfamilienhaus zum Kauf

692000 €692.000 €2.403 €/m²

Finanzierung ab 2867 €/Monat

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9Zimmer

288 m²Wohnfläche

218 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Regensburger Straße, Bremen (28215)

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Das Haus ist im Jahre 1910 erbaut worden, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 qm (zzgl. Nutzfläche ca.
80 qm) und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 218 qm und ist umgeben von einer schönen,
gepflegten Nachbarschaft.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit (ca. 30 qm), die zurzeit mietfrei ist.
Desweiteren ist im Erdgeschoss eine Wohnung von 50 qm mit Terrasse zum Innenhof, die 2010 saniert
worden ist. Diese ist vermietet.

1. Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von 163 qm über zwei Etagen. Diese Etagen sind
über eine Innenliegende Treppe verbunden, wie auch jeweils über das Treppenhaus zu erreichen. Des
Weiteren sorgt ein Kamin für zusätzliche gemütliche Wärme. Diese Wohnung ist im Jahre 2005 saniert
worden. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die bodentiefen Fenster in der Küche und
Esszimmer mit französischem Balkon, bieten einen schönen Ausblick in den Innenhof. Auch auf dieser Etage
gibt es ein Bad mit Wanne und Fenster, sowie ein Gäste WC. Das großzügige Wohnzimmer hat nicht nur
einen Kamin, sondern auch einen Sonnenschutz für die warmen Tage.

2. Obergeschoss

Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und bodentiefen Fenstern und einem großen
Einbauschrank. Auch diese Etage hat ein Bad mit Fenster, großer Dusche und Wanne. Des Weiteren ein
Gäste-WC und ein weiteres Zimmer.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, dort befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern und Bad.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert.

Hinter dem Haus befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude, dieses ist ca. 80 qm groß und nicht beheizt.

Infrastruktur Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine
Anbindung an den ÖPNV, sowie Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen
und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Energieausweis MFH Energie

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 176,1 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 08.08.2020
- Gültig bis: 19.11.2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
- Heizungsart: Zentralheizung Besichtigung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gern über alle weiteren Details.

Sie erreichen uns unter:

Tel.: 0421 / 57 78 90 07

E-Mail: info@hanseatische-projektgesellschaft.de

Internet: www.hanseatische-projektgesellschaft.de

Hanseatische Projektgesellschaft mbH & Co. KG
Louis – Leitz – Straße 1
28355 Bremen Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung