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Sonstiges
Zusammenfassung der wichtigsten Punkte
Objektbeschreibung:
Drei moderne Gewerbehallen in Ostrach, geeignet für Lager- und Produktionszwecke.
Solide Bausubstanz, laufend instand gehalten.
Zusätzliche Büro- und Sozialräume vorhanden.
Modernisierungen 2020 (Hallen) und 2018 (Sozialräume/Sanitäranlagen).
Brückenkräne in allen Hallen für effizienten Lastentransport.
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 315.000 €
Lage:
Ortsrandlage in einem Gewerbegebiet von Ostrach, Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg.
Entfernung zum Ortszentrum ca. 1 km (Geschäfte, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar).
Gute Verkehrsanbindung:
Nächster Bahnhof in Bad Saulgau (13 km).
Autobahnanschlüsse in Ulm (A8, ca. 80 km) und Memmingen (A96, ca. 75 km).
Gut ausgebautes Landstraßennetz und Bushaltestelle in der Nähe.
Zufahrtswege für Schwerlastverkehr geeignet, großzügige Park- und Abstellflächen vorhanden.
Ausstattung:
Hochwertige Skelettbauweise mit Sandwichelementen aus Trapezblech.
Moderne LED-Beleuchtung in allen Bereichen.
Starkstromanschlüsse und Gasdeckenheizungen für Hallen, Gasthermen für Sozialräume.
Sozialräume mit Umkleiden, Aufenthaltsräumen und Sanitäranlagen.
Breitbandanschlüsse oder entsprechende Vorbereitung vorhanden.
Ideale Andienungsmöglichkeiten für Zulieferungen und Logistik.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 6.658,97 m², Gesamtfläche: 6.658,97 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, modernisiert