Maisonette zum Kauf 339.000 € 3,5 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Magstadt Magstadt 71106

Monat
3,5Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kai Wersich

Eurich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EIN TRAUM FÜR PAARE UND SINGLES

Ein Traum für Paare/Singles ist diese einzigartige 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit über 86 m² reiner Wohnfläche in ruhiger Ortrandlage von Magstadt.

Mit einem Gerne-Aufsteh-Tageslichtbad, hochwertiger Einbauküche, einer Dachterrasse zum nahtlosen Bräunen, vier Tiefgaragen-Parker und zusätzlich ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Ein bisschen Luxus kann nicht schaden.

Für kühle Abende steht ein rustikaler Kaminofen mit 10 KW-Heizleistung zur Verfügung. Die Behaglichkeit eines flackernden Kaminfeuers wird Sie begeistern.

Wohnen auf 2 Ebenen - beide Ebenen sind über eine massive Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden.

Einteilung:

Untere Wohnebene: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Dachterrasse.

Obere Wohnebene: Zimmer, Vorzimmer/Flur.

Der Platz in den Dachschrägen ist optimal als Stauraum nutzbar.

- Wohnfläche ca. 86 m² -

Mit zur Wohnung gehören 4 TG-Stellplätze, ein Pkw-Stellplatz im Freien, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum.

Die durch uns zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1987.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort beziehbar
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Magstadt, Magstadt (71106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Magstadt mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt im Herzen des Landkreis Böblingen, in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Hügeln, Feld und Wald.

Verkehrstechnisch ist Magstadt sehr gut angebunden. Über die B464 erreichen Sie kurzfristig die A81 Stuttgart/Singen, sowie die B295 als Zubringer zur A8 München/Karlsruhe.

Auch der ÖPNV ist sehr gut getaktet. Die SSB-Buslinie 745 sowie die S-Bahn-Linie 60 werden im 30-Minuten-Takt betrieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.941,86 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.941,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eurich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl5q5f

Referenznummer: 1058