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Ladenfläche zur Miete
3500 €Nettomiete zzgl. NK
Schmelz, Schmelz (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Michael Conrad Immobilien (IVD)
Herr Michael Conrad
Michael Conrad Immobilien (IVD)
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3500 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten (zzgl. 19% Mwst.)
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Einzelhandelsfläche Laden zur Miete

Ehemaliger KIK Laden. Im selben Gebäude befindet sich eine Würth Filiale.
Einzelhandelsfläche. Nutzungsänderung denkbar.

Verkaufsfläche ca. 399m²

Nebenfläche inkl. Personalraum WC und Lager ca. 69m²

Mtl. Kaltmiete  3500,00€, zzgl. Nebenkosten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in der Gemeinde Schmelz im Saarland. Das Gewerbegebiet ist verkehrsgünstig gelegen und gut angebunden an die Bundesstraße B268. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten, wie OBI Baumarkt, Kaufland, Würth (direkt im selben Gebäude)...

Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet Platz für verschiedene Gewerbearten und ist daher ideal für Unternehmen jeden Branchenzweiges geeignet. Nutzungsänderung muss vom Bauamt genehmigt werden.

Insgesamt bietet die Lage beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gewerbe und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Die vom Mieter zu zahlende Makler Courtage beträgt 2 Monatsmieten, netto, kalt, zzgl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Miete eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften.

[URL="https://www.conrad-immobilienmakler.de/"]Michael Conrad Immobilien [/URL]

[URL="https://www.conrad-immobilienmakler.de/immobilien"]Conrad Immobilien Schmelz[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 468,00 m², Bundesland: Saarland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

Michael Conrad Immobilien (IVD)
Michael Conrad Immobilien (IVD)Gewerblicher Anbieter
Am Kalkberg 14, 66839 Schmelz
Herr Michael ConradDein Kontakt
Online-ID: 2f7695s
Referenznummer: 12408271
Michael Conrad Immobilien (IVD)
Herr Michael Conrad
Michael Conrad Immobilien (IVD)
Bewertung: 5 von 5 Sternen