Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €5.901 €/m²

Finanzierung ab 1545 €/Monat

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3Zimmer

64,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Karlstein, Bad Reichenhall (83435)

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FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL

In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. 
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.

Ab nach Draußen!

Diese erstklassige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine geräumige Wohnfläche von 64 m², sondern auch einen privaten Garten und eine Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Nachmittage geeignet sind. Das Innere der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet und bietet Ihnen drei komfortable Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum im Erdgeschoss, ein Stellplatz in der Tiefgarage macht das Angebot komplett.

ECKDATEN
3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 64,23 m²
Garten: 8,92 m²
Terrasse: 13,07 m²
Kellerabteil: 4,55 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 379.000,00
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00
Kaufpreissumme Top 3.03: EUR 404.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Mag. Theresa-Maria Höhener +43 664 886 206 89

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,07 m², Gartenfläche: 8,92 m², Kellerfläche: 4,55 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 3.03 Sonstiges: Neubaustandard