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Café/Bar zur Miete
5909 €Nettokaltmiete
93 m²Gastrofläche

Wolf & Kaiser Immobilien OG
Frau Heidi Schwarz
Wolf & Kaiser Immobilien OG

Sehr schönes u. voll ausgesattetes Eiscafé

Im Herzen der Stadt Salzburg besteht die Möglichkeit ein gut etabliertes Eiscafé zu übernehmen. In erstklassiger Lage mit einer ganzjährigen, hohen Besucherfrequenz präsentiert sich das Lokal mit einem äußerst ansprechenden Erscheinungsbild.

Das aktuell betriebene Eiscafé verfügt über eine moderne, vollausgestattete Küche mit allen erforderlichen Geräten zur Herstellung von hochwertigem Speiseeis, Kaffee, Crepes, etc.. Das gesamte Lokal wurde von Grund auf mit namhaften Unternehmen umgebaut bzw. ausgebaut. Die moderne und gemütliche Innenausstattung sowie die ansprechenden Außensitzplätze laden zum Verweilen ein.

Die Übernahme des Eiscafés bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer zur Gründung eines lukrativen Standortes bzw. zur Erweiterung ihres bereits bestehenden Geschäftszweiges. Sämtliche notwendigen Betriebsmittel die sich in einem einwandfreien Zustand befinden sowie die Übernahme des bewährten Geschäftsmodelles sind in der Ablöse von € 100.000,-- (exkl. Eismaschinen) enthalten.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 22 Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Linzergasse Nähe Platzl und Staatsbrücke.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
7611.86 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5909 €
Betriebskosten
520 €
Umsatzsteuer
1181.8 €
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können telefonisch unter 064 - 516 75 86 vereinbart werden. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf & Kaiser Immobilien OG
Wolf & Kaiser Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Dorfgasse 10, 5302 HENNDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Heidi SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2fynk5d
Wolf & Kaiser Immobilien OG
Frau Heidi Schwarz
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