Maisonette zum Kauf

96000 €96.000 €1.069,04 €/m²

Finanzierung ab 320 €/Monat

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4Zimmer

89,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bockwaer Straße 3a, Wilkau-Haßlau, Wilkau-Haßlau (08112)

Das um 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wilkau-Haßlau.
Im Hinterhof befinden sich die PKW-Stellplätze.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 02/2003. Die Kaltmiete beträgt inkl. des Stellplatzes 504,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 300,00 EUR und die Gesamtmiete 804,90 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 155/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 429,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.

Wilkau-Haßlau befindet sich im Landkreis Zwickau in Sachsen.
Die Kleinstadt hat etwa 10.000 Einwohner und liegt am Fuße des Erzgebirges.
Zwickau ist etwa 6 km entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.
In ca. 11 Minuten zu Fuß gelangt man bequem zu einem REWE mit Apotheke sowie zu Lidl und Rossmann.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Wilkau-Haßlau ist ebenfalls nur wenige Meter vom Objekt entfernt (400 m).

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2024, Immobilienbüro Kühn Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen