Einfamilienhaus zum Kauf

268000 €268.000 €2.439 €/m²

Finanzierung ab 1124 €/Monat

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5Zimmer

109,9 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Mastbrook, Rendsburg (24768)

Sie schätzen gewachsene Wohngebiete mit ihren herrlichen Gärten und ihrem großzügigem Raumangebot und suchen eine bezugsfertige Immobilie? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Es wurde 1963 erbaut, 2002 erweitert und nahezu vollständig entkernt, laufend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer modernen Küche aus dem Jahr 2017 und einem zeitlosen Gäste-WC mit Dusche ein großes Durchgangszimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird. Herzstück dieser Etage ist jedoch das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und traumhaftem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Obststräucher, Apfel- und sogar Nussbäume, Hopfen, zahlreiche Erdbeersorten, Weintrauben, Kräuter und vieles mehr bilden ein Paradies für den passionierten Hobbygärtner. Und auch die Tierwelt ist dank eines kleinen Miniteiches vielfältig. Genießen lässt sich das Naturschauspiel auf dem eigenen Grundstück von der überdachten Terrasse mit Innenbeschattung, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Für einen Sundowner bietet sich die romantische Hollywoodschaukel an, auf die die letzten Sonnenstrahlen des Abends fallen. Entspannte Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert.

Über zwei massive Holztreppen gelangt man sowohl von der Bibliothek als auch von der Diele ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad.

Der Teilkeller beherbergt den Hauswirtschaftsraum und die Heizung und bietet ausreichend Platz für Vorräte oder Werkzeuge. Weitere Lagermöglichkeiten gibt es auf dem Spitzboden.

Wohnen, Leben und Entspannen in Ihrer ganz privaten Oase - hier können Sie sofort einziehen.

Rendsburg mit seinen rund 28.000 Einwohnern liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt.

Ob Sie die zahlreichen Schiffe bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Wandern, Radfahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Auch die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist gewährleistet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Stadt.

Durch die nahe gelegene Autobahn A7 sind Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell zu erreichen. Für Strandliebhaber bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel und auch die Nordsee ist nur eine knappe Autostunde entfernt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 361.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen