Villa zum Kauf · provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 5270 €/Monat

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17Zimmer

650 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Zell, Bad-König (64732)

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Rarität, Maklerfreie Villa 1886 Massivbauweise, kein Denkmalschutz. 650qm, mit zwei Wohnungen, drei Etagen und 100qm Anbau, 2000qm Grund, voll ausgestaltetes Büro 100qm mit Toilette und zusätzlichem Lagerraum. mit Gewerbegenehmigung. 4 Bäder, Wellnesbereich Sauna, Dusche, Relax Raum. Schöner Garten mit zwei Teichen. Vollüberdachte Terrasse mit großem Grill, drei Überdachte Parkplätze, plus drei weitere Parkplätze. Parkgarage zusätzlich im Haus. Eingezäuntes Gelände. Gartenhaus mit beheiztem Zwinger. Neue Ölheizung Buderus 2021. Elektroanlage neu, Wasserleitungen neu. Vollisoliertes Dach. Mit neuen Fenstern und Sonnenschutz. Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und schönem Fachwerk. Neue Treppen, teils Holzleimbinder Eiche. Kamin im ersten OG, Kachelofen im EG, Installierte Elektroheizungen. Werkzeugraum, Vorratskammer. Zwei große Terrassen, EG und 1OG. Zwei Einbauküchen mit neuwertigen Geräten.
Vollholzparkett und Holzdielen. Neue Eingangstüren. Öl-Heizung 2021 von Buderus, Bestandsschutz, keine Wärmepumpe notwendig.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Möglichkeit, einer weiteren Bebauung auf weiteren 1000qm Grund. Vorgespräche wurden mit der Stadt geführt, Verhandlungsache. Zimmervermietung genehmigt. Bietet eine gute Einnahmemöglichkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen