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Bürogebäude zur Miete
7,50 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
250 m²Bürofläche

KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Bonn.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/funktionale-bueroflaechen-in-verkehrsguenstiger-lage-von-bonn-139927/?utm_source=portale

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ellerviertel, Bonn (53119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2325 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1875 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
5.625,00

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Sjard RidderDein Kontakt
Online-ID: 2ge645e
Referenznummer: 139927
KSK-Immobilien GmbH
Herr Sjard Ridder
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
  • Exposé