Wohnung zum Kauf

440000 €440.000 €4.583 €/m²

Finanzierung ab 1794 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Großweingarten, Spalt (91174)

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Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Ort Spalt, einer charmanten Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth, die etwa 33 Kilometer südwestlich von Nürnberg liegt. Spalt ist bekannt als das Tor zum Fränkischen Seenland und bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur.

Spalt, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Fränkischen Seenlandes, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Stadt ist Teil eines großen Freizeit- und Erholungsgebiets, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung, und der nahegelegene Brombachsee ist ein wahres Paradies für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.

Der Brombachsee, nur wenige Kilometer entfernt, ist einer der größten Seen im Fränkischen Seenland und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie sich beim Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling vergnügen oder einfach am Ufer entspannen und die schöne Landschaft genießen. Der See ist auch ein beliebter Ort für Familienausflüge, Spaziergänge entlang des Sees oder gemütliche Bootsfahrten.

Spalt selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner angenehm und komfortabel gestaltet. Die Stadt verfügt über moderne Einrichtungen, darunter Ärzte, Apotheken und eine Grund- und Hauptschule. Für die jüngsten Bewohner gibt es Kindergärten in vier verschiedenen Ortsteilen, die eine umfassende Betreuung und frühe Förderung gewährleisten. Darüber hinaus sorgt der Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen, während das bunte Vereinsleben der Stadt zahlreiche soziale und kulturelle Aktivitäten bietet.

Spalt kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet so eine hohe Lebensqualität in einer entspannenden Umgebung, die dennoch gut an die größeren Städte in der Region angebunden ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Vorzüge einer gut ausgestatteten, lebendigen Gemeinde.