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Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €2.447 €/m²
Finanzierung ab 1532 €/Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ein Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne !

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den sehr geräumigen und lichtdurchfluteten ca. 40 qm großen Wohnbereich von dem aus sowohl Zugang zur Küche, Esszimmer als auch auf die überdachte Terrasse besteht. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und einem separaten Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoß stehen insgesamt 3 Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer haben direkten Zugang zur großen Dachterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.446,54 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.446,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.291 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.565
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitblick ins Grüne Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit einer großen Glasfront in Richtung Garten mit einem Weitblick in die schöne Landschaft sondern auch genügend Platz für eine ganze Familie, nicht nur in Haus selbst sondern auch im schönen Garten, der einen Weitblick in die grüne Landschaft bietet. Sowohl auf der Terrasse im Erdgeschoss als auch auf der großzügigen Dachterrasse hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne und kann hier wie dort den Feierabend entspannt genießen. An kälteren Tagen lässt es sich wunderbar in der Saune entspannen, die im Hobbyraum des Kellergeschosses installiert ist.
Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise, in zweiter Reihe erbaut. Im Jahr 1997 wurden 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff eingebaut, im Jahr 2002 eine neue Heizungsanlage von Viessmann installiert und im Jahr 2015 eine neue Eingangstür montiert sowie die Außenfassade aufgefrischt und dabei neue Granitfensterbänke eingebaut. Im gleichen Jahr wurden auch einige Fußböden erneuert. Nach ein paar Auffrischungsarbeiten kann das Haus sofort bezogen werden.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, auch das Vorderhaus zu erwerben und so die Vorteile des Wohnens mit mehreren Generationen zu genießen, ohne sich in die Quere zu kommen. Besichtigungstermine Besichtigungen finden nach Absprache statt. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Gräfenaustr. 69, 67063 Ludwigshafen
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Online-ID: 2fnnr5z
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