Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €4.700,91 €/m²

Finanzierung ab 2840 €/Monat

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7Zimmer

144,4 m²Wohnfläche

1.003 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Kaulsdorf.

Berlin-Kaulsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, gelegen im Osten der deutschen Hauptstadt. Geografisch befindet er sich am östlichen Stadtrand, eingebettet in eine weitläufige, grüne Umgebung. Der Ortsteil erstreckt sich entlang der Bundesstraße B1/B5, einer wichtigen Verkehrsader, die die Innenstadt mit den östlichen Vororten und dem Umland verbindet.

Charakteristisch für diesen Teil Berlins ist die Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und großen Gartenanlagen, die dem Gebiet einen fast dörflichen Charme verleihen. Der kleine Fluss Wuhle durchzieht das Gebiet und bietet zusammen mit den nahegelegenen Seen, wie dem Kaulsdorfer See und dem Habermannsee, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut angebunden. Neben der B1/B5 gibt es eine S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum, beispielsweise zum Alexanderplatz oder Hauptbahnhof, ermöglicht. Ergänzt wird das Netz durch mehrere Buslinien.

Die Gegend hat eine eher ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Trotz der Randlage bietet sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Insgesamt besticht Kaulsdorf durch seine naturnahe Lage und die ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle.

Die nächste Grundschule (Grundschule am Fuchsberg) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Georg-Klingenberg Schule) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (KiTa Traumzauberhaus) sind es ungefähr 1,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wernitzer Str. (circa 550 Meter)
Bahnhof | Kaulsdorf (circa 2,2 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1979