Version: 8.1.1Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €4.701 €/m²
7Zimmer
144,4 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Kaulsdorf.

Berlin-Kaulsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, gelegen im Osten der deutschen Hauptstadt. Geografisch befindet er sich am östlichen Stadtrand, eingebettet in eine weitläufige, grüne Umgebung. Der Ortsteil erstreckt sich entlang der Bundesstraße B1/B5, einer wichtigen Verkehrsader, die die Innenstadt mit den östlichen Vororten und dem Umland verbindet.

Charakteristisch für diesen Teil Berlins ist die Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und großen Gartenanlagen, die dem Gebiet einen fast dörflichen Charme verleihen. Der kleine Fluss Wuhle durchzieht das Gebiet und bietet zusammen mit den nahegelegenen Seen, wie dem Kaulsdorfer See und dem Habermannsee, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut angebunden. Neben der B1/B5 gibt es eine S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum, beispielsweise zum Alexanderplatz oder Hauptbahnhof, ermöglicht. Ergänzt wird das Netz durch mehrere Buslinien.

Die Gegend hat eine eher ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Trotz der Randlage bietet sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Insgesamt besticht Kaulsdorf durch seine naturnahe Lage und die ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle.

Die nächste Grundschule (Grundschule am Fuchsberg) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Georg-Klingenberg Schule) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (KiTa Traumzauberhaus) sind es ungefähr 1,3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wernitzer Str. (circa 550 Meter)
Bahnhof | Kaulsdorf (circa 2,2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
679000 €
4.700,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.700,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1979

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g5xy5x
Referenznummer: JO1BPQZT
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop