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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
249900 €4.031 €/m²
Finanzierung ab 992 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Königskinder Immobilien GmbH
Herr Marc Heller
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Charmante 1,5 - 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1984 vereint modernes Wohnen mit behaglichem Ambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² und überzeugt durch hohe Decken, eine großzügige Raumaufteilung und eine Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank der offenen Gestaltung hell und einladend. Die gut ausgestattete Einbauküche, inklusive Elektrogeräten, fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bietet alle Annehmlichkeiten.

Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Im oberen Bereich der Maisonette befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, mit ausreichend Platz und passenden Einbauschränken. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Dank der hervorragenden Lage und der gefragten Wohnungsgröße lässt sich die Wohnung optimal vermieten. Der gepflegte Zustand und die Ausstattung machen sie besonders attraktiv für Mieter oder Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit erstklassiger Anbindung. Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern erfolgen. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der attraktiven Lage und der stabilen Vermietbarkeit profitieren möchten.

Diese Maisonettewohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Dank der guten Lage und der Nähe zum Bahnhof eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249900 €
4.030,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.gesetz.MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.030,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.704 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.137 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.015
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc HellerDein Kontakt
Online-ID: 2h83l5x
Referenznummer: LDW1.MHE.9376
Königskinder Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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