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Wohnung zum Kauf
659900 €8.338 €/m²
Finanzierung ab 2655 €/Monat
3Zimmer
79,1 m²Wohnfläche

Leben, wo die Wellen rufen - 3-Raum-Wohnung mit Panorama-Meerblick!

**Willkommen im Quartier am Yachthafen - Ihr exklusives Zuhause mit direktem Meerblick!**

Erleben Sie die Schönheit der Ostsee in Ihrer eigenen 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss des Quartiers am Yachthafen in Neustadt. Diese großzügige Eigentumswohnung mit direktem Meerblick verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl, das Sie jeden Tag genießen können.

Das Quartier am Yachthafen umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten in 12 Häusern, wobei drei Häuser für die Ferienvermietung vorgesehen sind. Die übrigen Wohnungen - wie diese - bieten Ihnen die Möglichkeit, einen festen Wohnsitz an der Ostsee zu genießen.

Die 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem weitläufigen Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Dank hochwertiger Materialien, moderner Architektur und liebevoll gestalteter Details erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie jeden Tag den Charme der Küstenlandschaft spüren können.

Das Quartier am Yachthafen besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Yachthafen und einer lebendigen Umgebung. Hier genießen Sie das maritime Flair, profitieren von urbaner Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer. Diese 3-Raum-Wohnung mit direktem Meerblick ist mehr als ein Zuhause - sie ist Ihr persönliches Refugium an der Ostsee. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie im Quartier am Yachthafen und gestalten Sie Ihre Zukunft stilvoll, komfortabel und direkt am Wasser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2027
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Meerblick
  • Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
659900 €
8.338,39 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.338,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower
CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen TowerGewerblicher Anbieter
Willy-Brandt-Str. 23, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Romy GödekeDein Kontakt
Online-ID: 2h7vg5q
Referenznummer: QaY_WE18-I
CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower
Frau Romy Gödeke
CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG Kallmorgen Tower
Bewertung: 5 von 5 Sternen