Restaurant zum Kauf

279000 €279.000 €

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173 m²Gastrofläche

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Stühlingen, Stühlingen (79780)

Diese charmante Gastronomie umfasst eine Gesamtfläche von 134,5 m², wie aus den Planunterlagen hervorgeht, und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie. Ergänzend dazu steht eine genehmigte Außenterrasse mit ca. 38,5 m² sowie ein geräumiges Bierkeller-Lager mit 35,5 m² zur Verfügung - diese Flächen sind nicht in der Gesamtfläche enthalten. Rechnet man alle Bereiche zusammen, ergibt sich eine beeindruckende Gesamtfläche von 208,5 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für eine reibungslose Bewirtschaftung steht ein geräumiges Bierkeller-Lager im Kellergeschoss zur Verfügung . Ein weiterer Lagerraum für Vorräte Im Erdgeschoss rundet das umfassende Angebot an Lagermöglichkeiten perfekt ab.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Option, eine Betreiberwohnung dazu zu erwerben. Diese bietet dem zukünftigen Inhaber die Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen und die Bar bequem zu managen. Die Immobilie vereint somit Arbeiten und Wohnen auf eine äußerst praktische Weise.
Mit ausreichend Stellplätzen für Gäste und einer gut erreichbaren Lage ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein voll ausgestattetes und gut durchdachtes Gastronomiekonzept in Betrieb nehmen möchten. Der rustikale Charme, die umfangreiche Ausstattung und die Möglichkeit einer Betreiberwohnung machen diese Bar zu einer echten Rarität im Markt.

1A-Lage Stühlingen liegt im südlichen Schwarzwald, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt ist von einer schönen, natürlichen Umgebung umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt ist die Region bei Naturliebhabern. Durch die Nähe zur Schweiz und die gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B314 ist Stühlingen auch für Pendler interessant. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte, die den Alltag erleichtern. Stühlingen verbindet die ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an Städte wie Schaffhausen und Waldshut-Tiengen. Das macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.

Sonstiges Die fleißigen und herzlichen Betreiber suchen einen würdigen Nachfolger, der die Bar mit ebenso viel Hingabe und Leidenschaft weiterführt. Dieses Objekt bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein etabliertes und gut laufendes Gastronomiekonzept zu übernehmen und weiterzuentwickeln.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bieten den Käufern die Möglichkeit, den Kaufgegenstand umfassend zu besichtigen. Dabei empfehlen wir, die angegebenen Flächen sowie die Ausstattungsmerkmale vor Ort eigenständig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu Größen und Ausstattung unverbindlich sind und einer persönlichen Besichtigung und Prüfung durch den Käufer vor Vertragsabschluss bedürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 208,00 m², beheizbare Fläche: 134,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg