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Sparkasse Salem-Heiligenberg
Sparkasse Salem-Heiligenberg

Wohnung zum Kauf
329000 €3.800 €/m²
Finanzierung ab 1306 €/Monat
3,5Zimmer
86,6 m²Wohnfläche

Sparkasse Salem-Heiligenberg
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Ruhige, sonnige, barrierefreie Seniorenwohnung im Herzen vom Deggenhausertal

Die Wohnung liegt in sehr ruhiger und attraktiver Innerortslage im Herzen vom Deggenhausertal in Wittenhofen.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Cafe-Bäckerei, Arztpraxen, Apotheke, das Rathaus, sowie die Bushaltestelle und das Schwimmbad.
Das Auto kann im zur Wohnung gehörenden Carport bleiben.

Über das offene Treppenhaus mit geschütztem Laubengang oder über den Fahrstuhl kommen Sie in das erste Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist sehr einladend, überzeugt mit einem gelungenen Grundriss und den hellen, freundlichen Räumen.
Hier fühlt man sich wohl!

Zur Aufteilung:
Lichtdurchfluteter und offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon (perfekt für gemütliche Stunden zum Verweilen), Tageslichtbad mit bequemer bodentiefer Dusche, 2 Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum.
Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet: Mtl. 710, € kalt.
Das Mietverhältnis ist einwandfrei, die Mieter fühlen sich wohl.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alles "Rund um das Haus" und um die Vermietung an sich. D. h. Sie erfahren volle Unterstützung und Hilfe und haben kaum eigenen Aufwand.

Gut zu wissen:
Die Wohnung ist zweckbestimmt und hat besondere Voraussetzungen die der Eigentümer/Bewohner vollbringen muss.
Zum einem muss der Wohnungsbewohner das 60. Lebensjahr vollendet haben oder bei einem Ehepaar einer von beiden diese Voraussetzung erfüllt.
Dazu gehören auch Personen mit einer Einschränkung.
Weitere Voraussetzung: Hauptwohnsitz im Deggenhausertal seit mind. 5 Jahren.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne Anfrage.

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg
Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360
oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. DE 031)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.799,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
386 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.799,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.422 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.337
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Salem-Heiligenberg
Sparkasse Salem-HeiligenbergGewerblicher Anbieter
Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco SennoDein Kontakt
Online-ID: 2hluq52
Referenznummer: DE 031
Sparkasse Salem-Heiligenberg
Herr Marco Senno
Sparkasse Salem-Heiligenberg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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