Ladenfläche zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 33 m²<br/>Verkaufsfläche Südstadt Hannover 30173

Ladenfläche zum Kauf · provisionsfrei
130000 €
33 m²Verkaufsfläche

Herr Arne Schütt

Kunze Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

KUNZE: provisionsfreies Eckladengeschäft in der Südstadt von Hannover

Die hier angebotene Ladenfläche überzeugt mit der guten Lage und dem Grundriss!

Die Eckladenfläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt, sodass Ihre Kunden in den Eingangsbereich kommen und empfangen werden können. Im hinteren Teil können Sie Ihre Kunden beraten und behandeln. Die letzte Nutzung war ein Kosmetikstudio.
Das WC mit Dusche befindet sich im vorderen Teil der Ladenfläche und ist weiß gefliest. Die Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, der eine Aufarbeitung benötigt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben, daher sind die Heizkosten nicht im Hausgeld enthalten und separat mit dem Versorger abzurechnen.
Ein Kellerraum mit einem weiteren WC steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt derzeit 98,26€ und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Südstadt, Hannover (30173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Eckladengeschäft befindet sich im südlichen Teil der Südstadt zwischen der Hildesheimer Straße und dem Maschsee. In der näheren Umgebung sind viele Wohnhäuser, wo Ihre potentiellen Kunden wohnen. Der Maschsee ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zur entspannten Mittagspause ein. In der näheren Umgebung sind viele kleine Geschäfte, die als Kooperationspartner dienen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei!

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 185,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1900 Stichworte Gesamtfläche: 33,00 m², Ladenfläche: 33,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kunze Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Jordanstraße 28, 30173 Hannover

10 Jahre Partnerschaft

Herr Arne SchüttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4xs5d

Referenznummer: 41252553