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Wohnung zum Kauf
349000 €2.983 €/m²
Finanzierung ab 1386 €/Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Das Haus im Haus - Helle OG Wohnung mit Balkon und 2 Einzimmerappartements im DG und UG

Das 2 Familienhaus aus dem Jahr 1974 steht in einem ruhigen Wohngebiet in Dammheim und wurde im Jahr 1990 um den 2. Hausteil erweitert.

Zu dem hier genannten Haus im Haus gehören ca. 300 m² Grundstück, bestehend aus dem Hof, der Garage mit Abstellraum und dem im Foto markierten Garten mit Freisitz.

Das OG, das DG und der zugehörige Teil des Kellers sind über einen separaten Eingang zu erreichen und sind dadurch anzusehen als ein Haus im Haus, das auch als Einfamilienhaus nutzbar ist.

Im OG befindet sich die offene Küche mit moderner Einbauküche, das helle, geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Eckbadewanne.

Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten.

Bei dem DG handelt es sich um einen selbst zum Wohnraum ausgebauten Speicher, der im Moment eine eigene Wohnung darstellt mit einem Wohnraum, einer Küche und einem Badezimmer (ca. 40 m², keine Wohnfläche). Diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.

Im der Wohnung zugehörigen Keller befindet sich als selbst ausgebauter Wohnraum ein helles 1 Zimmer Appartement mit einem Badezimmer und Küchenzeile (keine Wohnfläche, ca. 30 m²)

Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, die Wohnung im OG wird ab 01.05. frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Garage
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.982,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.835 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.419
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht in fußläufiger Entfernung zur Hornbachzentrale und dem Einkaufszentrum.

Dammheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz. Der Ort hat rund 1000 Einwohner.

Dammheim befindet sich im Nordosten der Stadt mitten im Weinanbaugebiet Pfalz. Die entsprechenden Weinberge befinden sich unmittelbar nördlich des Ortes, während westlich, südlich und östlich Ackerbauflächen liegen. Weniger als einen Kilometer östlich des Ortskerns befinden sich sowohl Gemarkung als auch Bebauung der Ortsgemeinde Bornheim.

Der Ort ist über die Buslinien 539, 590 und 591 im Verkehrsverbund Rhein-Neckar an den Nahverkehr angeschlossen. Westlich des Siedlungsgebiets verläuft die Bundesautobahn 65 und nördlich die Bundesstraße 272.

In Dammheim ist eine Grundschule und ein Kindergarten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Girmann Immobilien GbR
Girmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Obere Hauptstraße 203, 67363 Lustadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elke Heid
Frau Elke Heid Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6gw5n
Referenznummer: 67363101-619/2
Girmann Immobilien GbR
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Frau Elke Heid
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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