Wohnung zum Kauf 99.000 € 82,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Altendorf 921 Chemnitz 09116

Monat
82,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Peter Dieterich

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit XXL-Balkon

Das Gebäude Steinwiese 82 - 88 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf-Flemminggebiet, einer herrlichen Lage am Altendorfer Hang mit Blick über Chemnitz und einer gepflegten großzügig angelegten Außenanlage. Es wurde 1978 errichtet und 1997 hochwertig saniert. Die Gebäude in der Steinwiese besitzen aufgrund ihrer Lage über der Stadt einen wunderschönen Ausblick auf Chemnitz und ins Erzgebirge. In der Umgebung befinden sich die Wald- und Wandergebiete "Crimmitschauer Wald" und das "Wiesental" mit seinen umfangreichen Wiesen und Feldern, die aufgrund ihrer naturnahen Beschaffenheit als Trinkwasserschutzgebiet ausgewiesen sind. Durch seine naturnahe, ruhige und grüne Umgebung wurde das Objekt bei der Sanierung mit dem Titel "Steinwiese - Leben im Naherholungsgebiet" ausgezeichnet.

In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es Einkaufsmöglichkeiten und im angrenzenden Flemmingklinikum medizinische Versorgung. Restaurants und Cafés sowie Anschlüsse des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungsgrundrisse wurden bei der umfangreichen Sanierung gezielt an heutige Ansprüche angepasst. So verfügen alle Wohnungen über einen sonnigen und sehr großzügigen Südbalkon.

Hightlight dieser ca. 82,31 m² großen 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss ist der spektakuläre Blick über Chemnitz.
Vom Flur gelangt man in das Badezimmer und in den ansprechenden Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Besonderheit der Wohnung ist der sehr riesige Südbalkon, der bei schönem Wetter ganztägig zur Entspannung im Grünen einlädt. Die Küche und das Schlafzimmer sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Vergleichbare Wohnungen im Haus sind für 7 Euro auf den qm vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2025
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altendorf 921, Chemnitz (09116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die Einwohneranzahl beträgt ca. 12.125.
Der freundlich wirkende Stadtteil am Crimmitschauer Wald erstreckt sich fast bis zur Chemnitzer Straße B173. Er ist westlich vom Kaßberg gelegen, ordentlich durchgrünt und mit Gärten durchsetzt, weshalb die Einwohner gern hier bleiben und alt werden.
Der Crimmitschauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das "REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte", die "Frauenklinik" und das "Klinikum Chemnitz".
Neben schöner Gründerzeitbebauung prägen Altendorf Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Es bestehen sehr gute infrastrukturelle Verbindungen sowie Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.202,77 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2001

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Anbieter der Immobilie

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Weststr. 86, 09116 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Peter DieterichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbl353

Referenznummer: 2081935