Reihenmittelhaus zum Kauf 799.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Weidedamm Bremen 28215

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Christian Bischoff

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bremen - Weidedamm | Einzigartiges Reihenhaus mit vielen Vorzügen und Garten direkt am Bürgerpark

Diese beeindruckende Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Das im Jahre ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m², die bereits eine geschickte und erweiterte Nutzung des Kellers beinhaltet.

Die außergewöhnliche Deckenhöhe bis zu ca. 3,80 Metern verleiht den Räumen eine beeindruckende Weite und Luftigkeit.

Diese besondere Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Die vielseitige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Büro- oder Hobbyräume.

Die Technik des Hauses ist auf einem aktuellen Stand. Die Elektrik wurde auf eine moderne dreiadrige Verkabelung umgerüstet, was für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt.

Die Rohre bestehen aus langlebigem Kupfer und die Gasheizung des Herstellers Wolf, installiert im Jahre ca. 2004, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Ein Badezimmer befindet sich im Keller und ein weiteres im ersten Stockwerk.

Die Fenster wurden etwa 2017 erneuert und sind doppelt verglast sowie mit Sicherheitsglas ausgestattet, was nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgt, sondern auch ein erhöhtes Maß an Sicherheit bietet.

Das Dach wurde ca. 1998 erneuert und ist ebenfalls gut erhalten und trägt zum insgesamt sehr guten Zustand des Hauses bei.

Trotz des hohen Alters der Immobilie ist das Haus in einem bemerkenswert gepflegten Zustand und kombiniert historische Architektur mit modernen Wohnstandards.

Die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz und eine stilvolle Wohnatmosphäre legen.

Die ruhige Lage und die gut ausgebauten Straßen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Weidedamm, Bremen (28215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses tolle Einfamilienhaus steht im beliebten Stadtteil Weidedamm in Findorff.

Findorff liegt nördlich vom Stadtzentrum von Bremen und ist vom Zentrum nur durch den Bremer Hauptbahnhof getrennt. Die benachbarten Stadtteile sind im Nordosten Horn-Lehe mit der Universität, im Osten Schwachhausen, im Süden Mitte und im Westen Walle.

Im Herzen Bremens gelegen, besticht die Lage durch seine Vielfalt und die ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.

Kulturell bietet Findorff eine Vielzahl an Einrichtungen. Das Kulturzentrum Schlachthof, nur ca. 700 Meter entfernt, ist ein bekannter Veranstaltungsort für Konzerte, Theater und Ausstellungen.

Zudem ist das Universum Bremen, ein faszinierendes Science Center, in ca. dreieinhalb Kilometern Entfernung leicht erreichbar und bietet interessante Ausstellungen für die ganze Familie.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist der Bürgerpark, der nur ca. 200 Meter entfernt liegt, ein zentraler Anlaufpunkt.

Dieser große Park lädt zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen ein und bietet auch Bootsverleih und Tiergehege. Der Stadtwaldsee, auch Unisee genannt, ist etwa drei Kilometer entfernt und bietet Bademöglichkeiten sowie Flächen zum Sonnen und Grillen.

In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Findorffmarkt, der dreimal wöchentlich stattfindet, ist nur ca. 250 Meter entfernt und bietet frische regionale Produkte.

Supermärkte wie Edeka und Lidl sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen somit für eine bequeme Nahversorgung.

Die ärztliche Versorgung ist in Findorff hervorragend. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind innerhalb von einen Kilometer erreichbar.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Die Grundschule Augsburger Straße und die Oberschule Findorff sind beide weniger als ca. eineinhalb Kilometer entfernt und bieten eine gute Bildungsgrundlage.

Zusätzlich gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

4.438,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.438,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Herr Christian BischoffDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2geg656

Referenznummer: 291-S&P C