Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

329408 €329.408 €5.868 €/m²

Finanzierung ab 1341 €/Monat

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3Zimmer

56,1 m²Wohnfläche

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

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In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, befindet sich diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wurde eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnung. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.

Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit.
Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge sind in dem Preis nicht enthalten.

Die Wohnung ist aktuell für 877,-Euro Kaltmiete/Monat vermietet.

Kosten:
Malerarbeiten: 4.300,- Euro
Bodenbeläge: 3.500,- Euro

Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen