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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
329408 €5.868 €/m²
3Zimmer
56,1 m²Wohnfläche
Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Christian Kassis
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
329408 €
5.867,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

3 Zimmer Neubau-Wohnung Nähe der Detmolder Straße...

In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entsteht diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.

Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe mattschwarz ausgeführt! Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten.

Fertigstellung 31.12.2024.

Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro

Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.867,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.315 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.060 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian KassisGewerblicher Anbieter
Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian Kassis
Herr Christian KassisDein Kontakt
Online-ID: 2g3kt5n
Referenznummer: 42420107-077834
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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